引言

(相关资料图)

过去，房地产行业凭借着国家政策的鼓励以及消费群体的支持，得到了蓬勃的发展。在该行业迅速崛起的同时，也推动了我国经济的发展，促进了城市的建设。可以说该行业和我国的发展之间，存在着相辅相成的关系。

这些年来，我国相关部门对于房价一直都在进行调控，并且也有了一定的成效。据相关数据显示，我国平均房价截止至二0二二年十二月底，每平方大约在一万元左右。由此可见多地区的房价已经出现下跌。现在网上有人讨论，二零二三年，国内房子或还要“贬值”？潘石屹“交底”，马云也有过暗示。

然而由于该行业前几年的过度炒作，高居不下的房价不仅给老百姓带来了巨大的经济压力，也给国家经济发展带来了负面影响。为了遏制房价的攀升，相关部门这些年来出台了一系列有关的政策，在政策的大力管控之下，该行业在此前也进入了前所未有的萧条，正因如此，房价也终于出现了下跌的现象。

然而尽管有所下降，对于普通老百姓来说，想要买一套属于自己的房子，也不是一件容易的事。要知道经过多年的发展，房子在我们国家早已经脱离了原本的居住性，转而具备了更多的金融属性。除了地产企业不断对房源进行开发之外，一些资金充足的人也会买下多套房源进行炒作，在一番低买高卖的操作之后，从中获得利润。

因此在过去十几年里，很多炒房客都将买房视为一种投资，而最终为此买单的，则是那些对于房子真正有需求的老百姓。正是因为这样的现象越来越频繁，导致刚需购房群体的经济压力越来越大，因此我国的空置房源则越来越多。

根据相关数据显示，早在二0一七年的时候，我们国家的空置房源就已经超过了6500万套。而如今我国的空置房源，已经数以亿计。真正需要买房的人没钱买房，新的房子却还在不断的建设，房屋空置率逐渐剧增，在这样的恶性循环之下，二0二三年度房价是否还会继续下跌呢？

虽然此前房价也在出现下跌的迹象，但其实下跌的幅度并不算大。尽管一些房地产企业在国家的管控下出现了资金断裂，企业陷入危机的情况，但对于大部分有实力的房地产企业来说，房价出现一点下跌，并不能影响到整个企业的发展，毕竟对于开发商来说，这样的下跌幅度，企业依旧能够盈利。

根据相关的数据显示，目前在房地产行业当中，依旧有不少企业的利润能够达到20%以上。在这样的数据之下，不少人认为20%将是房价下跌的底线。也就是说，不管房价如何下跌，跌幅都不会超过20%。得出这样的结论并不是空穴来风，商界大佬潘石屹就曾对此表明过自己的看法。

他认为如果房价无节制的下跌，一旦跌幅超过20%的话，就代表着房地产行业将面临亏本。如果这种情况出现的话，势必会影响到国家经济的发展。就连马云也曾做出过按时，他曾说过我国目前的“房价如葱”。

简单来说，就是他认为目前我国的房价，就好比商场上的“葱”一样，价格总是起起伏伏。而且马云认为，我们国家的年轻人在父母百年之后都将会继承家里的财产，而房子就是这些财产的一部分。

由此可见，尽管房价出现了下跌，但国内房地产市场也不会受到太大的影响。按照目前的情况来看，大部分地区的跌幅都不算大。并且房地产行业的发展动向，也会影响到其他产业的发展。

特别是建材、装修以及家电、设计等这些和房子相关的行业，与之之间都存在着牵一发动全身的关系。因此在二0二三年，我们国家的房价或将持续下跌，但下跌的幅度并不会太大。

如果下跌幅度太大的话，不仅是房地产行业受到影响，其他与之有关联的行业也会受到一定程度的影响。虽然国家一直都在对房价进行调控，但调控的同时，也要能够保证房地产行业有平稳健康的发展，这样才能更好的推动国家经济的进步。

结语

房价一直都是国人热议的话题，在房价出现下跌的时候，很多刚需购房者都以为看到了希望，能够减轻一定的经济压力。然而就算房价出现下跌，也依旧不是普通老百姓能够随随便便买得起的。但我们依旧要相信国家的政策，在管理的大力调控之下，房地产行业正在步入一个相对平稳的阶段。那么对于目前房价的涨跌的趋势，你有什么不同的看法呢？

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